Naujas gyvenimas jūsų namui
Kartais geriausias naujas namas – tai tas, kurį jau turite. Tereikia jį iš naujo pamatyti.
Tarpukario namas Žaliakalnyje, sovietinis „kubikas“ ar prieš dvidešimt metų pastatytas kotedžas – kiekvienas turi potencialą. Įvertiname esamą būklę, išsaugome tai, kas vertinga, ir pritaikome namą šiandienos gyvenimui: daugiau šviesos, atviresnės erdvės, maži šildymo kaštai.
Ką galime padaryti
Papildoma erdvė – svetainė su vaizdu į sodą, miegamasis su vonia ar darbo kabinetas – sujungta su esamu namu taip, lyg visada ten būtų buvusi.
- Svarbiausia: naujos ir senos konstrukcijos sujungimas, stogo ir fasado vientisumas.
Naujas aukštas arba šilta, šviesi mansarda vietoj nenaudojamos pastogės.
- Svarbiausia: esamų pamatų ir sienų laikomoji galia – ją patikriname pirmiausia.
Naujas išplanavimas, fasadai, stogas ir inžinerinės sistemos. Iš seno namo lieka konstrukcija ir istorija, visa kita – nauja.
- Svarbiausia: kruopštus esamos būklės tyrimas ir realistiška sąmata.
Pirmiausia – esamos būklės tyrimas
-
Konstrukcijų apžiūra:
pamatai, sienos, perdangos ir stogas – ar jie atlaikys naujus sprendimus. -
Esami dokumentai:
kadastriniai matavimai, ankstesni projektai, teisinė registracija. -
Paveldo ir aplinkos apribojimai:
ypač svarbu istoriniuose rajonuose ir saugomose teritorijose. -
Energinis potencialas:
kiek realiai galima sumažinti šildymo kaštus ir kokia kaina.
Dažni klausimai
Kada verta rekonstruoti, o kada statyti naują?
Tai sprendžiame po esamos būklės tyrimo. Kartais rekonstrukcija kainuoja tiek pat, kiek naujas namas – tada tai pasakome atvirai.
Ar priestatui reikia statybos leidimo?
Dažniausiai taip, tačiau reikalavimai priklauso nuo priestato dydžio, pastato kategorijos ir vietos. Tai įvertiname pirmame susitikime.
Ar galima gyventi name rekonstrukcijos metu?
Kai kuriais atvejais – taip, suplanavus darbus etapais. Tačiau visiškos rekonstrukcijos metu dažniausiai rekomenduojame laikinai išsikraustyti.
Ar dirbate su paveldo objektais?
Taip, tokiais atvejais į komandą įtraukiame paveldosaugos specialistą ir deriname sprendinius su Kultūros paveldo departamentu.