Su architektu praleisite bent metus, o jo sprendimai liks su jumis dešimtmečius. Todėl rinktis verta ne pagal pigiausią pasiūlymą.
Pažiūrėkite ne tik į gražias vizualizacijas
Vizualizacijos parduoda, bet nieko nesako apie tai, kaip namas pastatytas. Paklauskite, ar galite pamatyti įgyvendintų objektų nuotraukas ir pasikalbėti su ankstesniais užsakovais.
Išsiaiškinkite, kas rengs visas dalis
Sužinokite, ar konstrukcijas ir inžineriją rengia ta pati komanda, ar partneriai, ir kas koordinuoja jų darbą. Užsakovui svarbiausia, kad būtų vienas atsakingas žmogus.
Sutartis su etapais ir terminais
- Etapai ir jų terminai surašyti aiškiai.
- Kaina fiksuota, nurodyta, kas įeina ir kas ne.
- Numatyta, kiek sprendinių variantų įeina į koncepciją.
- Aptarta autorinių teisių ir projekto naudojimo tvarka.
Komunikacija
Atkreipkite dėmesį, ar architektas klauso. Jei pirmame susitikime daugiau kalba apie save nei apie jūsų gyvenimo būdą, taip bus ir toliau.
Geras architektas užduoda daugiau klausimų, nei pateikia pasiūlymų.
Ženklai, kad verta ieškoti toliau
- Kaina pateikiama iš karto, nepamačius sklypo.
- Nesutinkama parodyti realių įgyvendintų objektų.
- Sutartyje nėra terminų arba jie labai neapibrėžti.
- Į klausimus apie inžinerines dalis atsakoma neaiškiai.
Pirmo susitikimo klausimai
- Kiek panašių namų suprojektavote per pastaruosius metus?
- Kas bus mano kontaktinis asmuo viso proceso metu?
- Kaip atrodys mūsų bendravimas – kaip dažnai matysimės?
- Ar atliekate autorinę priežiūrą statybų metu?
- Kas atsitiks, jei norėsiu pakeisti sprendinius?
Portfolio skaitymas
Žiūrėdami darbus atkreipkite dėmesį, ar biuras dirba įvairiai, ar kartoja tą patį namą. Abu variantai gali būti geri: vienas rodo lankstumą, kitas – aiškų braižą. Svarbu, kad tas braižas jums patiktų, nes savo namą greičiausiai gausite panašų.
Atsakomybė ir draudimas
Projektuotojų civilinė atsakomybė paprastai apdraudžiama. Verta pasitikslinti, ar draudimas galioja, ir kas atsakingas už projekto dalių tarpusavio suderinamumą – dažniausiai tai projekto vadovas.
Ką verta įsiminti
- Rinkitės žmogų, su kuriuo norėsite kalbėtis metus.
- Tikrinkite ne tik vaizdą, bet ir procesą bei sutartį.
- Vienas atsakingas asmuo svarbiau nei didelė komanda.
Jei norite pasikalbėti apie savo sklypą, pradėkime nuo konsultacijos: individualių namų projektavimas.